En 14×3 caracteres
El precio de la vivienda modera su caída en el primer semestre
Descarga el informe aquí: Informe Semestral de precios de venta – junio 2010
Me considero un early adopter. En el caso del iPad he conseguido resistirme hasta que llegase a España. El día del lanzamiento a finales de mayo todavía no lo había pedido. Intente comprarlo en una tienda física. Imposible. Si que tenían en una tienda de apple pero sólo el modelo wifi que considero no sirve para mucho si lo que quieres es aprovechar el concepto de la ubicuidad.
Decidí pedírmelo en la Apple Store a finales de mayo y me dieron fecha de entrega a finales de junio. Realice un pedido de dos artículos, el iPad 3G de 32 MB y una funda.
Alrededor del día 12 empiezo a consultar el estado de mi pedido. Cual es mi sorpresa cuando recibo de apple un correo electrónico a los 2 días diciéndome que el pedido se va a adelantar y que se servirá el día 23 de junio. Me dicen que probablemente me entreguen los artículos por separado.
Ansioso por recibir mi iPad sigo entrando a consultar el estado del pedido y cada vez que lo hago un mail de apple diciéndome lo que quiero escuchar. Finalmente me dan fecha de entrega el 17 de junio saliendo y lo curioso es que me dicen que primero sale el iPad y la funda sale un día después
El día 17 me llega la funda que lo único que puedo hacer con ella es olerla. Curioso no? Resulta que ha llegado en un día y el iPad no aparece.
Lo mejor de todo es que si sigo el envío del iPad y me dice que la funda ya esta entregada y que el iPad se va a entregar a tiempo, es decir el día 17. No llega el 17, no llega el 18, no llega el 19, no llega el 20. He sacado un pantallazo del seguimiento del pedido donde dice que o entregarían a tiempo el día 17 y todavía no ha llegado.
En fin que no me gusta que jueguen con las emociones. Si desde un prinicipio me hubieran mantenido lo del día 23 no hubiera pasado nada. Al final y por querer hacerlo bien el cliente se lleva una decepcción.
Vaya estrategia engañosa aunque tengo que decir en su favor que a la gran mayoría no les importará y se quedarán con lo positivo de la historia.
Vía pisos.com
Informe mensual de precios de venta – Noviembre 2009
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com obtiene 96,62 puntos en el mes de noviembre en España. De las 17 comunidades autónomas más Ceuta y Melilla, sólo una región se mantiene por encima de la referencia de enero de 2009: La Rioja, con 4,45 puntos.
Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Aragón, Castilla y León, Extremadura y Castilla-La Mancha, que han arrojado diferencias frente a inicios del presente año de 15,59, 11,11, 9,61 y 9,57 puntos respectivamente.
De enero a noviembre, observamos que la caída del precio a nivel nacional, aunque constante, cada vez es menos significativa. En este sentido, Miguel Ángel Alemany, director general del portal, afirma que los análisis mes a mes “están arrojando décimas de recorte cada vez más cercanas al crecimiento cero”. Igualmente, se aprecia un cambio de tendencia en algunas regiones y provincias en las que ya empiezan a registrarse incrementos. “Hay capitales donde el recorrido a la baja se está estancando e incluso invirtiendo, y otras donde se siguen operando ajustes porque evolucionan más despacio”, revela Alemany.
Madrid encabeza las subidas regionales
Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en noviembre de 2009 tiene un precio medio de 2.452 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del 0,07% frente al mes de octubre, cuando el precio medio fue de 2.454 euros por metro cuadrado.
Por comunidades, destaca la subida de Madrid con un 1,66%. También marcan una evolución positiva respecto al mes de octubre Cataluña (0,09%) y Extremadura (0,02%). El resto ha registrado descensos mensuales, siendo los más significativos Castilla y León (-3,70%), La Rioja(-3,22%), Navarra (-2,75%) y Canarias (-2,13%).
Por otra parte, los primeros puestos de las regiones más caras y más baratas continúan intactos. En cabecera están País Vasco (4.001 €/m²), Madrid (3.100 €/m²), Cataluña (2.931 €/m²) y Baleares (2.650 €/m²), mientras que en la parte baja se colocan Extremadura (1.456 €/m²), Castilla-La Mancha (1.685 €/m²), Castilla y León (1.832 €/m²) y Murcia (1.908 €/m²).
Baja la provincia más cara y sube la más barata
El análisis mensual de los precios de venta realizado por pisos.com ha detectado descensos en todas las provincias españolas, a excepción de once. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Cuenca (3,57%), Palencia (1,79%), Madrid (1,66%) y Jaén (1,63%). De aquellas que han registrado un descenso mayor, llama la atención la caída del -4,65% deGuipúzcoa, una provincia que lleva siendo estable muchos meses. Por detrás, se sitúan León (-3,99%), Valladolid (-3,88%) y La Rioja (-3,22%).
A pesar del ajuste, la clasificación de las provincias por precio la sigue abriendo Guipúzcoa, con 4.678 euros por metro cuadrado, y Vizcaya en segundo lugar con 3.838 €/m². La tercera y cuarta posición se intercambia entre Madrid (3.100 €/m²) y Barcelona (3.080 €/m²), mientras que la quinta sigue siendo Girona (2.888 €/m²). En cuanto a las más económicas, Cuenca se mantiene a la cola con 1.062 euros por metro cuadrado. Otras provincias asequibles sonCáceres (1.365 €/m²), Palencia (1.413 €/m²), Ávila (1.418 €/m²) y Ciudad Real (1.420 €/m²).
Tímidas subidas y recortes sorprendentes en capitales
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en noviembre de 2009 catorce de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas son: Ourense (2,15%), Alicante (0,90%), A Coruña(0,83%), Salamanca (0,74%) y Madrid (0,73%).
La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sidoDonostia-San Sebastián, con una variación del -4,84%, lo que demuestra que algunas ciudades que mostraban resistencia a las bajadas, inician su camino hacia el equilibrio. Por detrás se han situado Valladolid (-2,77%), Logroño (-2,53%), Zaragoza (-2,45%), Valencia (-2,20%) y Teruel(-2,08%).
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de noviembre de 2009 vuelve a colocar a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.691 euros por metro cuadrado, pero recortando sensiblemente las diferencias con los siguientes: Barcelona (4.312 €/m²),Bilbao (4.189 €/m²) y Madrid (3.963 €/m²). La capital de Ávila cierra la tabla con 1.804 euros por metro cuadrado, pasando Cáceres (1.830 €/m²) al segundo lugar. Por detrás están Zamora(1.846 €/m²), Lugo (1.855 €/m²), Soria (1.887 €/m²) Badajoz (1.933 €/m²), Huelva (1.940 €/m²) y Ciudad Real (1.963 €/m²).
:: DESCARGAR: Informe precios venta_Noviembre 09
:: Accede a la noticia del blog.pisos.com
“El cerebro es un experto buscador de amenazas pero también de fortalezas”. La primera parte de la frase es de Sonia Lupien, investigadora de reconocido prestigio que lleva más de 10 años aprendiendo sobre el estrés. La segunda parte la incorporo yo desde mi humilde punto de vista en base a la experiencia de lidiar con el estrés desde que tengo conciencia de ello, y especialmente observando con detenimiento lo que provoca desde hace ahora más de 8 años.
Para entender la expresión de la Dra. Lupien os recomiendo ver un capítulo reciente del programa de Redes 2.0 de Eduardo Punset. Está dedicado en su totalidad al estrés y es tremendamente interesante:
http://www.rtve.es/mediateca/videos/20091018/redes/607452.shtml
Todo ser vivo está expuesto a un determinado nivel de estrés. De hecho es vital para sobrevivir. Nos hubiéramos extinguido muy rápidamente de no ser por el estrés. Un ejemplo muy claro que trata en Redes es la persecución de un mamut a un cazador. Si al cazador no le generase estrés esta actividad la selección natural habría sido mucho más selectiva. Lo que cambia no es el estrés si no las situaciones que lo provocan y los niveles a los que lo hacen.
El cortisol es la sustancia química que segrega el organismo y que nos hace estar a unos niveles superiores de estrés. Como todo en exceso es malo pero cada uno de nosotros tiene una exposición distinta y lo somatizamos de diferentes maneras. Nos puede afectar al aparato digestivo, el colon, la piel, y muchas otras más.
La observación, el seguimiento y la toma de decisiones son fundamentales para el control del estrés. Mi consejo es que lo hagas y valores ante que situación te encuentras:
Bajo nivel: actuar aumentando el nivel.
Nivel medio: Es el ideal, estamos expuestos lo justo y es donde nos encontramos bien y no se muestra somatización alguna.
Alto nivel: importante controlarlo y tomar medidas anti estrés que nos permitan bajar el nivel y situarnos en el medio. Por ejemplo la relajación.
Es muy fácil contarlo y como muchas cosas muy difícil de hacer. Recomiendo un curso practico que nos permita controlarlo.
Deja que tu cerebro también busque las fortalezas.
|
Comentarios recientes